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Impacto economico del alquiler vacacional

El impacto económico del Alquiler vacacional en España

EL IMPACTO ECONÓMICO DEL ALQUILER VACACIONAL EN ESPAÑA

Hace poco, el popular portal de reservas de alquiler turístico y vacacional Homeaway ha publicado los datos de un estudio donde prueban, entre muchas otras cosas, el impacto económico del alquiler vacacional en territorio español.

El V Barómetro del Alquiler Vacacional en España, elaborado por Homeaway junto con la Universidad de Salamanca, estudia exhaustivamente los destinos nacionales mas importantes de este tipo de alojamiento. Como son Andalucía, Baleares, Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias.

El informe completo, que puedes encontrar aquí, se estructura en varios apartados, como la frecuencia de uso en los dos últimos años en este tipo de alojamiento, motivaciones por la que se reservan, valoración de éstos, y los gastos de alquiler y estancia. Punto éste último en el que me gustaría centrarme en la entrada que nos ocupa.

Según palabras de Juan Carlos Fernández Pérez-Crespo, Director General HomeAway para el Sur de Europa:

“Entre las conclusiones de este año destacan los 124.000 millones que generan. Más de la mitad se corresponde a gastos en compras, consumiciones y servicios. Y más de un tercio del total se realiza en las inmediaciones de la vivienda. Todo esto hace repercutir positivamente en la economía local.”

RESULTADOS

Entre los aspectos mas destacados, según nuestro punto de vista, en el estudio encontramos los siguientes resultados:

  • El principal factor para elegir una vivienda es la localización en ambos casos (residentes españoles y extranjeros). Mientras que el segundo y el tercer puesto lo ocupan el precio y el entorno para los residentes en España. El entorno seguido del precio para los residentes en el extranjero.
  • El apartamento es el tipo de alojamiento más solicitado por ambos tipos de residentes. El 65,8 % para los residentes en España y un 50,0 % para los residentes en el extranjero.
  • En el 50,9 % de las ocasiones se publicó una valoración por parte de residentes en España. El 97,8 % de ellas positivas. El 44,9 % de las veces usadas por residentes en el extranjero se publicó una valoración. El 97,0 % fueron comentarios positivos.
  • Los gastos durante la estancia en un alquiler vacacional por parte de residentes en España es de 475 €. De éstos, el 52,6 % corresponde a gastos en compras, consumiciones y servicios. Por su parte, los residentes extranjeros gastan en su estancia un total de 930 €. Un 48,8 % son en los citados gastos.
  • En total se estima que, de media, el gasto por parte de los residentes en España es de 2.375 € durante toda la estancia. De éstos, 530 € son del alquiler de alojamiento en VT y 1.845 € de otros gastos vinculados a la estancia. En el caso de los residentes en el extranjero, el gasto es de 4.417 €. Siendo 1.134 € del alquiler y 3.283 € de otros gastos derivados de la estancia. En total, de media, el 32,0 % del gasto se realiza en los comercios próximos a la vivienda.

RESUMEN

Como podemos observar, el impacto económico del alquiler vacacional y la llamada “economía colaborativa” si que realmente afecta a los negocios que tienen alrededor viviendas vacacionales.

*Datos extraidos del Estudio Nacional 2017 sobre Alquiler Vacacional, elaborado y publicado por Homeaway.


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